Θα ήθελα να σας ευχαριστήσω αρχικά για την πρωτοβουλία σας να διοργανώσετε τη σημερινή εκπαιδευτική ημερίδα, που δίνει την ευκαιρία στα μέλη σας να ενημερωθούν για τις νέες διαδικασίες και αλλαγές που προωθούνται στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Για κάθε Κυβέρνηση, η δημιουργία συνθηκών για προώθηση της ανάπτυξης αποτελεί προτεραιότητα. Διακηρυγμένη δέσμευσή μας από τον Ιούνιο του 2023 ήταν η τροποποίηση και απλοποίηση διαδικασιών τόσο στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, όσο και στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως. Για τον σκοπό αυτό, προχωρούμε μέσα από μια σειρά μέτρων στην απλοποίηση του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού του Κράτους, καθιστώντας την εξυπηρέτηση των πολιτών αμεσότερη και ενισχύοντας τις προοπτικές ανάπτυξης.
Έχοντας αναγνωρίσει τις μεγάλες καθυστερήσεις που υπήρχαν σε πολλές περιπτώσεις ως προς την ολοκλήρωση των διαδικασιών έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας, στόχος μας είναι να θεσπίσουμε πιο ευέλικτες και ταχύτερες διαδικασίες, χωρίς καθυστερήσεις και αχρείαστη ταλαιπωρία των πολιτών.
Κυρίες και Κύριοι,
Μια από τις βασικότερες προωθούμενες αλλαγές, που στοχεύει στη βελτίωση και την επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας, είναι η νέα διαδικασία που αφορά τις αιτήσεις διαχωρισμού τεμαχίων για τη δημιουργία νέων τίτλων ιδιοκτησίας οικοπέδων ή άλλων μονάδων. Η αλλαγή αυτή τέθηκε σε εφαρμογή ήδη από τις 2 Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους.
Επιγραμματικά, η νέα διαδικασία προνοεί την εκ των προτέρων εξωτερική οριοθέτηση, χωρομετρική εργασία της ανάπτυξης και υποβολή όλων των απαιτούμενων εγγράφων. Η τροποποιημένη διαδικασία εξασφαλίζει ότι όλες οι αιτήσεις υποβάλλονται στο εξής πλήρως και ορθά συμπληρωμένες και διασφαλίζει την ταχύτερη αξιολόγησή τους, χωρίς να απαιτείται συνεχώς η προσκόμιση νέων στοιχείων από τους αιτητές. Επιπλέον, η εκ των προτέρων ολοκλήρωση της εξωτερικής οριοθέτησης πριν από τον διαχωρισμό των τεμαχίων, διασφαλίζει ότι η μελλοντική ανάπτυξη υλοποιείται εντός των πραγματικών ορίων του τεμαχίου, χωρίς παρεμβάσεις σε γειτονικά ακίνητα, κάτι που μέχρι τώρα αποτελούσε συχνά σημείο προστριβής μεταξύ ιδιοκτητών.
Επιπρόσθετα, το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας έχει εφαρμόσει πρόσφατα τον θεσμό του ιδιώτη αρμόδιου χωρομέτρη ως η μόνη πλέον επιλογή για τη διεκπεραίωση της απαιτούμενης χωρομετρικής εργασίας του διαχωρισμού. Δίνεται έτσι η δυνατότητα στους πολίτες να αποτίνονται απευθείας σε ιδιώτη χωρομέτρη της επιλογής τους, για την ολοκλήρωση των χωρομετρικών εργασιών, ενώ, κατ’ επέκταση, αποφορτίζεται το προσωπικό του Τμήματος από τις εν λόγω εργασίες για να αναλάβει άλλα καθήκοντα και μειώνονται οι σημαντικές καθυστερήσεις που παρατηρούνταν έως τώρα.
Αγαπητά μέλη του Συνδέσμου,
Με τις πιο πάνω ρυθμίσεις, επιτυγχάνεται ουσιαστική μείωση του συνολικού χρόνου ολοκλήρωσης της αίτησης και της έκδοσης των τίτλων ιδιοκτησίας από πλευράς του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Κατά κανόνα, ο χρόνος εξέτασης και έκδοσης των τίτλων περιορίζεται κατά μέσο όρο στους τρεις μήνες από πέραν ένα μέχρι τρία χρόνια που απαιτείτο μέχρι τώρα.
Θα έχετε την ευκαιρία στη συνέχεια να ακούσετε από τον κ. Γιαζό του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας πιο αναλυτικά τις τεχνικές λεπτομέρειες των αλλαγών και να ανταλλάξετε απόψεις ως άμεσα επηρεαζόμενοι φορείς.
Από πλευράς μου, θέλω να σας διαβεβαιώσω για την προσήλωσή μας στην επιτυχή εφαρμογή των αλλαγών. Σε αυτή την προσπάθεια, είμαι βέβαιος ότι έχουμε συμπαραστάτη τον Παγκύπριο Σύνδεσμο Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, που, υπεύθυνα και με γνώμονα το συμφέρον των πολιτών, ενισχύει το όλο εγχείρημα με την απαραίτητη τεχνογνωσία.
Σας ευχαριστώ για την προσοχή σας.